한국은 관광지 개발 및 지역에 대한 상권개발 발전이 상당히 빠른편이며 그에 따라 트랜드 및 기타 변화에 민감한 나라이다. 대규모 프랜차이즈나 상업자본이 들어오면서 매우 유동적이며 이동이 많아지는 상권이 될수록 기존 고유의 지역특성 및 독립문화가 상실된다. 무분별한 패션거리나 주류 및 식음료 등의 소비문화공간으로 변화되면서 임대료는 무한히 치솟게 된다. 결국 원주민이 내몰리면서 지역 정체성을 잃게 되어 젠트리피케이션(둥지내몰림) 현상이 일어난다. 이러한 문제 해결을 위한 방향성을 고유 지역의 지속가능한 발전으로 지역의 주민과 건물주 임차인이 함께 나아갈 수 있는 상생도시를 향해 나아가야 할 것이다. 상생도시로서 지역주민의 발전에 문화예술교육을 접목시켜 주민과 함께하는 지역으로 더 큰 발전을 이룰 것이라 생각한다. 따라서 본 논문에서는 젠트리피케이션이 발생한 지역의 국내외 사례 분석 및 젠트리피케이션 방지 대책 지역 사례를 분석하였다. 젠트리피케이션 징후가 일어나는 지역을 과학적 데이터를 통해 조사된 성동구를 지정하여 젠트리피케이션을 넘어 지속가능발전구역에 대한 브랜드 디자인을 제안하였다. 지속가능발전구역인 성동구는 브랜드 아이덴티티 구축을 통하여 브랜드 전략 및 슬로건, 브랜드 키워드, 색상 스타일 방향을 설정하여 디자인 컨셉안을 제시하였다. 본 연구를 통하여 성동구는 건물주와 상인, 지역의 상생협약을 통해 지속적인 상권 유지와 원활한 참여를 위한 조례와 제도, 문화를 만들어 가는데 도움이 될 것이라 생각한다. ‘지속가능한 상생도시를 위한 젠트리피케이션 브랜드 디자인 제안’으로 성동구 지역의 긍정적인 정책 심볼 이미지 구축 및 성동의 발전 활성화에 도움이 되었으면 한다.

Korea is a country that is highly sensitive to changes in trend and market development in tourist areas and areas. As large chains and commercial capital flow enter the market, the local characteristics and Tongnimmun will be lost. The rent will rise to an unlimited extent as it changes into a culture of consumption, such as fashion issues, liquor and food and beverage. Eventually, the indigenous people are driven out of control, making them lose their local identity, causing gentrification. It is necessary to steer its direction toward a win-win city, one in which residents and building owners of local buildings can jointly move toward the sustainable development of their own areas. As a win-win city, I believe it will develop into an area with residents by incorporating culture and art education. Therefore, in this paper, the case study for domestic and international case analysis and the case for prevention of gentrification was analyzed in the area where the Gentrification occurred. Seongdong-gu examined through scientific data to propose a brand design for sustainable development areas beyond gentrification. The Seongdong-gu, a sustainable development zone, proposed a design concept by setting up brand strategies, slogans, brand keywords and color style direction through the establishment of a brand identity. Through this research, Seongdong-gu believes it will help create ordinance, institutions and culture for maintaining and smoothly participating in commercial areas under a win-win agreement between building owners and merchants. We hope that the “General-marketing Brand Design Proposal for Sustainable and Sustainable City” will help build positive policy symbol images in the Seongdong-gu region and boost development of Seongdong.

1. 서 론
 2. 이론적 배경
 3. 젠트리피케이션 사례
 4. 젠트리피케이션 브랜드 디자인
 5. 결론
 REFERENCES

• 오지연(백석예술대학교 디자인미술학부) | Oh, Ji Yeon
• 박정아(한양여자대학교 시각디자인학과) | Park, Jung A