본 연구는 재개발 이후 약화된 도시 지역의 공동체를 복원 또는 보완 하는 공간으로서 공공문화시설의 의미와 역할을 제3의 장소 이론을 중심 으로 분석하는 것을 목적으로 하였다. 연구 대상은 서울시 중랑구의 사 가정마중마을활력소로 설정하고, 문헌분석, 현장관찰, 심층인터뷰에 의한 지시적 내용분석을 수행하였다. 연구 결과, 사가정마중마을활력소는 생활 권 내 입지와 개방형 공간 구조, 자율적 이용 방식을 바탕으로 이용자의 일상적 접근과 체류를 가능하게 하는 것으로 나타났다. 생활문화센터 등 일반적인 생활문화시설과는 달리 이용자는 프로그램 참여 여부와 관계없 이 공간에 머무르는 경향을 보였다. 또한 주민 주도의 활동을 통해 이용 자 간 상호작용이 활성화되었으며, 이는 약화된 공동체가 새로운 방식으 로 회복 또는 재구성되고 있음을 보여준다. 나아가 복합적 기능을 지닌 공간의 반복적 이용은 익숙함과 정서적 동질감을 형성하며 장소성의 재 구성 가능성을 보여주었다. 이러한 결과는 재개발 지역의 공공문화시설 이 주민 주체의 환경을 제공할 경우, 감소한 공동체 및 지역성을 복원하 는 제3의 장소로 기능할 수 있음을 시사한다.

This study analyzes the role of public cultural facilities as spaces that restore or complement urban communities weakened after redevelopment, focusing on third place theory. The case is Sajeong Majung Maeul Hwalryeokso in Jungnang-gu, Seoul, and the study employed literature analysis, field observation, and directed content analysis based on in-depth interviews. The findings show that the facility enables everyday access and stay through its location within a residential life sphere, open spatial structure, and autonomous use. Unlike ordinary living culture facilities, users tended to remain in the space regardless of program participation, while resident-led activities activated interactions among users. These findings indicate that weakened community ties are being restored or reconstructed, and that repeated use of the multifunctional space forms familiarity, emotional affinity, and placeness. This study suggests that public cultural facilities in redevelopment areas can function as third places that restore diminished community ties and locality when they support residents’ autonomous use and participation.

논문요약
I. 서론
II. 이론적 배경
    1. 도시재개발과 공동체 해체
    2. 제3의 장소
    3. 제3의 장소로서의 공공문화시설
III. 연구 방법 및 분석
    1. 연구 문제
    2. 연구 대상: 사가정마중마을활력소
    3. 연구 방법
    4. 분석 결과
IV. 결론
<참고문헌>

• 김선영(홍익대학교) | Sun Young Kim (Hongik University)
• 정세윤(홍익대학교) | Seyun Jeong (Hongik University) Corresponding author