본 연구는 공원자산을 활용한 공원재정비에 의한 공간구성의 변화가 이용형태 및 이용만족도에 미치는 영향을 파악하여, 향후 한국의 도시공원의 재정비사업의 계획론적인 관점에서의 방향성을 제시하기 위해, 요코하마시 카나자와구의 토미오카 no.5 공원의 재정비사례를 대상으로 2회의 걸친 공원 이용자 설문지 조사와 지역주민, 행정 담당자, 재정비공원 설계자를 대상으로 청취 조사를 실시하였다. 조사를 통해 확인 된 결과를 분석하여 향후 한국의 도시공원 재정비사업의 방향성에 대해 다음과 같이 제시할 수 있다.첫째, 향후 공원재정비 사업의 적극적인 추진이 예측되는 한국에 있어서 공원자산에 관한 이용자의 인식도조사를 통해 파악된 공원자산을, 적극적으로 보존 및 활용한 재정비 수법은 공원의 평가와 만족도향상에 유효하며, 공원 자산을 파악하기 위해 이용자에 대한 인식도 조사가 필요하다고 할 수 있다. 둘째, 재정비를 위한 주민설명회에서 확인 된 공원에 대한 지역주민의 요구와 지자체의 공원재정비의 목적과 과제의 파악을 통해, 이에 맞춰 명확한 설계의도를 설정하는 것은 이용자 만족도 향상에 효과적인 재정비 사업의 프로세스라고 볼 수 있으며, 재정비를 포함한 도시공원정비 사업추진에 시민참여가 활발히 이루어지고 있는 한국에 시사하는 바가 크다고 볼 수 있다.