인구와 고용의 감소, 소통의 부재, 물리적 시설의 노후화가 가속화 되어 삶의 터전으로써 도시 지역이 활력을 잃어가고 있다. 이에 도시개발계획 전략 등의 내용을 포함한 전반적인 도시 활성화에 대한 도시마케팅, 도시재생, 도시디자인 등 도시의 가치를 창출하고자 하는 연구가 지속되고 있다. 본 연구는 경기도 오산시의 인구, 사업체, 주택보급율 추이에 따른 생활권 분석과 쇠퇴진단을 통해 활성화 후보지를 선정하여 이에 따른 도시재생 활성화계획의 방향을 연구하고자 한다. 쇠퇴한 도시 지역을 환경적, 경제적, 문화․사회적으로 재생하기 위해서는 지역의 특성을 고려한 개발전략을 수립하고 다양한 산업의 진흥과 특화된 지역문화조성을 통해 지역 활성화를 도모해야 한다. 도시 활성화는 다양한 제도개선과 지역의 잠재력을 통해 지역전략특화산업의 연계를 통한 정책적 계획으로 연구되어야한다. 본 연구에서는 쇠퇴지역의 현안분석을 통해 주민주도의 지속가능한 창조도시재생 활성화 방안으로 스마트재생 커뮤니티 센터건립, 스토리텔링이 있는 거리조성, 쾌적한 주거환경 조성 등을 연구하였다. 도시재생을 추진함에 있어 물리적 요소뿐 아니라 경제・산업요소, 사회복지・문화요소, 정책・제도의 요소들을 분석하여 지속가능한 도시재생 추진을 위한 경기도 오산시만의 도시재생 활성화 방안을 수립하고자 한다.

The decline in population and employment, lack of communication, and the aging of physical facilities are accelerating urban areas as a place of life. Accordingly, researches to create urban values such as urban marketing, urban regeneration and urban design for overall urban activation, including contents of urban development planning strategy, are continuously conducted. The purpose of this study is to study the direction of urban regeneration activation plan by selecting the candidate sites through the analysis of living zone and decline diagnosis according to the trend of population, establishment, diffusion ratio of house in Osan-city, Gyeonggi-do. In order to regenerate a deteriorated urban area environmentally, economically, culturally and socially, it is necessary to establish a development strategy that takes into account the characteristics of the region and to promote regional activation through the promotion of various industries and the creation of specialized regional culture. Urban revitalization should be studied through policy planning through linkage of regional strategic specialty industries through various institutional improvements and regional potential. In this study, we analyzed the construction of smart regeneration community center, street building with storytelling, and creation of pleasant living environment as a way of activating sustainable creative city regeneration led by residents through analysis of current issues in the decline area. In pursuing urban regeneration, this study aims to establish urban regeneration revitalization plan in Osan City, Gyeonggi-do, to promote sustainable urban regeneration by analyzing not only physical factors but also economic, industrial, social welfare, cultural factors, and policies and systems.

Abstract
국문요약
1. 서론
2. 도시재생의 개념
3. 경기도 오산시 쇠퇴도 분석
4. 도시재생 활성화 방안
5. 결론 및 제언
참고문헌

• 박현욱(경동대학교 디자인학과) | Park Hyeon Wook
• 이종호(경동대학교 토목공학과) | Lee Jong Ho