금융리스는 현재 사회에서 활용도가 매우 높은 거래방식이지만 중국에서 금융리스업을 규제하는 법규정이 미비하고 또 관련 분쟁도 많이 일어 나고 있다. 학계에서는 금융리스의 법적성질, 임대인의 리스물건에 대한 회수권 등 권리보호와 등기에 의한 공시문제에 관하여 많은 논의가 있다. 금융리스의 법적구조를 보면 금융리스계약은 임대인과 임차인사이에 성립되는 것이며 금융리스에 참여하는 공급자는 금융리스계약의 당사자가 아니다. 임대인의 이익을 위하여 임대인의 회수권의 확보를 강화할 필요가 있다. 2014년에 공포된 금융리스에 관한 사법해석은 임대인의 리스물건에 대한 회수권을 구체적으로 규정하였고 동시에 임대인의 손해 배상청구권을 인정하였다. 리스물건의 선의취득은 금융리스 등기시스템 과의 연동성을 고려해야 하며 리스물건에 표기를 하거나 등기를 확인하거나 조회하는 등 방법으로 제3자의 선의취득을 방지할 수 있다. 금융리스에 관한 분쟁이 많이 발생하는 이유가 통일된 금융리스등기기관의 부재이다. 현재 중국 상무부와 중국인민은행 신용조회센터는 각각 등기시스템을 운행하고 있다. 2개의 서로 다른 시스템이지만 중복되는 기능을 갖고 있기 때문에 장래에 하나의 통합된 등기시스템을 구축하여 관련 문제를 해결하고 금융리스의 효율을 제고할 수 있다.

Financial leasing is a kind of transaction method. At present, the legal norms which adjust the financial leasing industry are relatively fragmented, and it is urgent to handle relevant disputes with regulatory measures. The academic community has a lot of debates about the legal nature of financial leasing and the protection of lessor rights as well as registration and publicity. From the legal structure of financial leasing, the financial leasing contract should be the legal relationship between the lessor and the lessee. The seller involved in the financial leasing is not the party to the financial leasing contract. To protect the interests of the lessor, the lessor’s reclaiming right should be emphasized. In the judicial settlement of financial leasing introduced in 2014, the lessor’s right to reclaim the subject matter is specified, and the lessor’s right to claim damages should also be recognized, so as to protect the rights of the lessor. The acquisition of the leased property in good faith should be considered in conjunction with the financial lease registration system. The method of marking, registering and inquiring on the leased item can be used against a bona fide third party. For financial leasing, one of the root causes of many problems is the lack of a unified registration authority. Currently, two sets of registration systems are operated by the Ministry of Commerce and the Credit Information Center. Although there are differences between the two registration systems, the establishment of a unified registration authority will be adopted to solve the existing problems, so that it can better serve the financial leasing and improve efficiency.

국문요약
 Ⅰ. 问题的提出
 Ⅱ. 融资租赁相关立法
 Ⅲ. 融资租赁合同的法律关系结构
 Ⅳ. 出租人的取回权
 Ⅴ. 租赁物的善意取得
 Ⅵ. 融资租赁登记
 Ⅶ. 结论
 参 考 文 献
 Abstract

• 金路伦(延边大学法学院副教授) | Jin lulun (Law school, YanBian-University)
• 金鑫(延边大学法学院) | Jinxin (Law School, YanBian-University)