공동주택 방화문의 화재성능 결함으로 인하여 하자소송이 확대되고, 화재발생 시 치명적일수 있다. 그러나 현행 법령은 이에대한 대책이 소홀한 편이다. 본 연구에서는 방화문의 결함과 특성 등을 잘 반영하고 있는 『강제창호 제작･품 질검수 매뉴얼』과 LH 설계･시방서 개정작업에서 드러난 문제점들에 대한 개 선방안을 제시하고자 한다. 방화문의 적정단가를 산정하고 내용연수를 합리적 으로 조정하며 3단계 점검시스템 등 관련규정을 신설 운영한다면, 방화문 품질 성능 향상과 화재시 입주민 보호에 크게 기여할 것으로 판단된다.

Due to defects in fire performance of apartment fire doors, lawsuits for defects are expanding, and in the event of a fire, it can be fatal. However, the current legislation is negligent in dealing with this. In this study, we intend to suggest improvement plans for the problems revealed in the 󰡔Steel Window Manufacturing/Quality Inspection Manual󰡕, which well reflects the defects and characteristics of fire doors, and the LH design / specification revision work. If the appropriate unit price of fire doors is calculated, the useful life is reasonably adjusted, and related regulations such as the 3-step inspection system are established and operated, it is judged to greatly contribute to improving the quality of fire doors and protecting residents in case of fire.

초 록
Ⅰ. 서 론
    1. 연구배경 및 목적
    2. 연구범위 및 방법
Ⅱ. 방화문의 방･내화성능 고찰
    1. 공동주택과 방화문
    2. 방화문과 하자담보책임
    3. 방화문의 방･내화성능 확보
    4. 국내외 방화문 방･내화성능 기준 비교
Ⅲ. 방･내화성능 하자소송 현황
    1. 방화문짝 교체 판결의 증가
    2. 하자소송 증가현황의 시사점
Ⅳ. 방･내화성능의 문제점
    1. 저가낙찰과 재질･규격 표기 혼용
    2. 방･내화성능 품질시험 조건 상이
    3. 방･내화성능과 내부 채움재 흡수성의 부적합
    4. 방･내화성능 한계와 유지관리 취약성
Ⅴ. 방･내화성능 개선방안
    1. 적정 단가보장과 제작규격의 표준화
    2. 방･내화성능 품질시험 조건 개선
    3. 내부채움재의 흡수성 저감 및 기밀성 확보
    4. 내용연수 확보 및 방･내화성능 기준 신설
Ⅵ. 결 론
참고문헌
Abstract

• 이오성(광운대학교 대학원 건설법무학과 박사과정) | Lee OSeoung (Kwangwoon University Graduate School, Doctoral Course Of Construction Legal Affairs)
• 신만중(광운대학교 법정대학교수, 법학박사) | Shin Manjoong (Professor, College of Policy and Law, Kwangwoon University) Corresponding author